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最新消息显示，水井坊继续加大投资，在成都拿下300多亩工业用地，将用于优质基酒及品牌白酒的生产、储存等。

毫无疑问，作为一家专注中高端白酒的品牌，水井坊意在更大的市场份额。

随着疫情管控的结束，以及国内消费场景的重新搭建，水井坊也将走出2022年的“缩量竞争”氛围，步入2023年的“攻城略池”节奏。值得注意的是，水井坊邛崃一期项目预计将在2023年5月建成投产，这一节点无缝对接国内强劲的消费需求。

从资本市场的角度，水井坊的中远期业绩增长空间则更为重要，随着消费复苏及产能提升的双向奔赴，水井坊料将在2023年取得较大业绩增幅，这也让水井坊具备了中远期投资价值。

水井坊将在近年间获得更大的发展动能。

01

水井坊拿下逾300亩土地

产能为攻城略池埋下伏笔

氢媒体消息，成都市公共资源交易服务中心显示，成都水井坊酒业有限公司（以下简称成都水井坊）通过挂牌方式，竞得成都邛崃一宗土地，土地面积约308.67亩。

据了解，这是一宗工业用地，具体位于邛崃市酒源大道西侧、酒翁酒业南侧，成交价12.80万元/亩。按此计算，该宗土地总价约3950.98万元。

值得注意的是，这宗土地有明确的产业要求，要求地块用于优质基酒及品牌白酒项目建设，投资强度不低于670.29万元/亩。按此计算，这宗土地的总投资强度逾20亿元。

| 红线图

工商信息则显示，成都水井坊的控股股东为四川水井坊股份有限公司（以下简称水井坊）。1996年，水井坊在上海证券交易所上市，股票代码“600779”。

氢媒体注意到，近期，水井坊正在推进成都邛崃项目的建设。据了解，水井坊邛崃项目第一期正在打造，预计2023年5月建成投产，届时可增加2万吨/年原酒生产能力、6万吨储存能力。水井坊二期已于2022年9月份，与邛崃当地签订投资协议书，预计总投资约40.48亿元。

| 项目总平图

从产能及储能来看，水井坊无疑将得到强化。

从酒类产品的市场及营销角度来看，又有何影响？水井坊在京东官方旗舰店的销售数据显示，销售排名前5的产品，价格区间795元-3534元。其中，销量第一为水井坊臻酿八号，2瓶装价格795元；除此之外的酒类产品价格均超过千元，水井坊井台6瓶装的价格达3534元。

| 图片来源：水井坊官微

从中可见，水井坊的中高端白酒最受用户认可，产能提升之后，中高端白酒的产能，将更符合未来市场需求。

基于此，水井坊扩大产能及储能，为水井坊的攻城略池埋下伏笔，相信水井坊将在一定时间内，加大相关区域市场、相关产品的营销力度。

随着本次308.67亩土地的获取，水井坊邛崃项目无疑获得更多实质进展。加大投资的背后，折射的正是对于未来市场的无限预期。

02

今年业绩或大幅上涨

中远期价值已经凸显

日前，水井坊公布了2022年度业绩预告。从业绩预告可见，水井坊在2022年度受新冠疫情影响的情况下，预计依然取得营业收入及净利润双涨。

其中，水井坊预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增加约1,679万元，同比增长约1.4%；营业收入与上年同期相比增加约4,091万元，同比增长约0.9%；销售量与上年同期相比减少约257 千升，同比下降约2.3%。

具体营业收入方面，水井坊预计2022年度营业收入463,186万元，预计2022年度销售量11,033千升，销售量全部来自中高档酒。

对比水井坊2021年度的业绩就可以发现，2022年度，水井坊的业绩增幅相对较小——2021年，水井坊营业收入同比上年增加54.1%，归属于上市公司股东的净利润同比上年增加63.96%。

造成水井坊2022年度业绩涨幅较小的原因，显而易见，主要是受到疫情及消费市场的影响。2022年，受疫情封控等影响，国内消费场景严重萎缩，白酒行业消费需求减少、渠道库存压力增大，呈现缩量竞争的态势。

时间来到2023年，水井坊进入消费市场澎湃增长的年份。

2022年12月初，国内优化疫情防控政策，消费场景随之重新拾得活力，聚会、旅游出行等再度成为日常。刚刚结束的春节，就很好显示了国内消费市场的开门红。今年春节，零售、餐饮、电影、旅游等主要消费板块全部发力，全国各地商圈及热门景点迎来“爆棚”时刻，国内消费复苏已成定局。

中高端白酒更在春节期间成为“硬通货”。春节期间，走亲访友、团聚成为10多亿中国人的共同选择，无疑带动了中高端白酒的消费场景强势恢复，同时为经销商快速缓解库存压力。

因此，中高端白酒在资本市场亦得到强烈关注，作为中高端白酒之一的水井坊，随着消费场景复苏，以及拿地背后的产能、储能的提升，中远期价值凸显，适宜长线布局。

基于此，影响水井坊业绩的“疫情”、“消费萎缩”等核心因素均已不再存在，水井坊营业收入、净利润料将在2023年取得同比大幅上涨。

综上，从最新300余亩土地的获取，以及邛崃一期预计2023年5月建成投产，再到国内消费市场的报复性增长，2023年对于水井坊而言，无疑将获得内外助推，一方面是自身的产能提升，一方面是市场的强烈需求，水井坊亦借此准确踩准发展选项，预计将在近年间获得更大的发展动能。

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